アデニウム北小岩

  • 東京都江戸川区北小岩三丁目

  • 京成本線 / 江戸川駅 徒歩5分

  • 2014年築 / 7階建 / 41戸 / RC造

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価格偏差値

59.3
割安

推定相場価格より13.7%割安

販価
5,480万円
73.4万円/㎡
相場
6,347万円
85.1万円/㎡
3,546
5,414
7,281
9,149
AI査定結果
推定相場価格
6,347万円
85.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,414万円〜7,281万円
72.6万円/㎡〜97.6万円/㎡
推定賃料
18.8万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年8月22日
アデニウム北小岩
5,480万円（73.4万円/㎡）/ 5階 / 74.61㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（73.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/155,480万円73.4万円5階 74.61㎡ 3LDK東
2024/09/204,580万円65.4万円2階 70.06㎡ 3LDK南西
2024/09/032,880万円68.4万円1階 42.12㎡ 1LDK西
2023/07/083,880万円58.0万円7階 66.89㎡ 2LDK西

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/15
アデニウム北小岩
江戸川区北小岩三丁目
江戸川駅5分 5,480万円73.4万円74.61㎡3LDK5階 / 7階建 東2014年41戸RC
2024/02/16レーベン平井ヴェネージオ
江戸川区平井七丁目
平井駅13分 4,699万円58.5万円80.27㎡3SLDK3階 / 9階建 南西2013年71戸RC
2024/11/30クレアホームズ平井
江戸川区平井六丁目
平井駅8分 5,250万円74.1万円70.82㎡3SLDK2階 / 9階建 南西2013年30戸RC
2023/11/20サンクレイドル平井
江戸川区平井六丁目
平井駅4分 5,990万円87.3万円68.62㎡3LDK11階 / 14階建 南東2018年39戸RC
2024/12/12ライオンズ平井グランフォート
江戸川区平井五丁目
平井駅7分 4,980万円87.8万円56.69㎡2LDK3階 / 8階建 南東2011年58戸RC
2023/12/03ガーラ・レジデンス平井
江戸川区平井五丁目
平井駅4分 5,980万円87.4万円68.45㎡3LDK12階 / 15階建 南西2018年41戸RC
2024/02/17ラ・シャルール北小岩
江戸川区北小岩六丁目
京成小岩駅2分 4,880万円56.5万円86.36㎡3SLDK3階 / 10階建 南西2015年19戸RC
2024/06/24サンクレイドル北小岩
江戸川区北小岩六丁目
京成小岩駅3分 4,290万円64.8万円66.25㎡3LDK3階 / 6階建 南2016年34戸RC
2024/04/10サンリヤン小岩レジデンス
江戸川区西小岩三丁目
小岩駅10分 6,890万円85.2万円80.86㎡3LDK4階 / 8階建 南2019年60戸RC
2024/11/21ライオンズ北小岩レジデンス
江戸川区北小岩八丁目
京成小岩駅6分 4,880万円67.4万円72.35㎡3LDK+TR4階 / 5階建 南2012年81戸RC
2023/07/08ヴェルディーク京成小岩シティゲート
江戸川区北小岩六丁目
京成小岩駅3分 3,988万円55.5万円71.8㎡2LDK+S10階 / 12階建 南2010年30戸RC
2023/12/27ヴェルディーク京成小岩CITYGATE
江戸川区北小岩六丁目
京成小岩駅3分 3,980万円57.6万円69.1㎡3LDK10階 / 12階建 -2010年30戸RC
2025/02/23ウィルローズ小岩
江戸川区西小岩五丁目
京成小岩駅7分 5,480万円88.1万円62.17㎡3LDK2階 / 7階建 南西2019年47戸RC
2024/09/21プレシス小岩イデアル
江戸川区西小岩一丁目
小岩駅3分 6,400万円83.6万円76.54㎡3LDK3階 / 14階建 北西2014年52戸RC
2024/07/15パルス小岩アネスタージュ
江戸川区北小岩二丁目
小岩駅8分 4,380万円58.7万円74.66㎡3LDK12階 / 13階建 南西2009年20戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で44.7%上昇、江戸川区では13.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.4万円）は江戸川区の平均と比較して9.7%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
185.7万円/㎡
前年比+44.7%
江戸川区
81.3万円/㎡
前年比+13.4%

マンション概要

マンション名アデニウム北小岩
所在地東京都江戸川区北小岩三丁目
交通京成本線江戸川駅徒歩5分
築年月2014年
階数7階建
総戸数41戸
建物構造RC
土地権利所有権

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